Dénichez les bonnes affaires,

Prenez soin de vos locataires.

Ça n'est pas facile d'investir en immobilier.


On peut se lancer à l'aveuglette et suivre quelques conseils à droite, à gauche mais si nos seuls conseillers sont notre entourage ou des non-investisseurs, on ne risque pas d'aller au plus rentable.


Il vaut mieux suivre les conseils de personnes ayant déjà investi et qui suivent des stratégies hors des sentiers battus. C'est d'autant plus vrai si ces derniers sont des professionnels et qu'ils font ça à longueur de journée et depuis de nombreuses années.


Et bien j'ai une bonne nouvelle pour vous, je suis votre homme !


L'investissement locatif sécurisé, rentable et professionnel, ça existe, ça s'apprend et on est là pour ça !

Que voulez-vous faire ?

Améliorer vos visites

Le Guide 2018 des 35 questions d'investisseur :

Les questions à (vous) poser absolument quand vous visitez pour acheter.

Optimiser votre fiscalité

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Économisez des milliers d'euros d'impôts dès votre prochaine déclaration.

Investir rentable 

7 modules sur l'investissement locatif en colocation :

Découvrez l'opportunité que représente pour vous la colocation si vous voulez investir rentable et sécurisé.

"Les résultats sont meilleurs que les prévisions..."

Témoignage hors-norme de Julien qui génère un cashflow net de 490€ par mois sur un investissement de 200 000€ en banlieue lyonnaise et exploité en colocation


Après quelques visites de biens pour notre compte et plusieurs discussions téléphoniques, Stéphane nous présenta finalement l'appartement que nous allions acheter : un T2 dans le 8ème au pied du tram T2 et à deux pas de Monplaisir et du métro Grange-Blanche.

Ayant reçu des photos et vidéo du bien, une estimation du potentiel locatif et des informations supplémentaires par l'agent immobilier en charge du bien pour les vendeurs, nous avons fait une offre d'achat sans même visiter nous-même.  

Au final, un service vraiment à la hauteur avec une écoute professionnelle et une flexibilité permettant de répondre à nos demandes (arrondissement spécifique, terrain HCL ou pas, niveau de rénovation etc...). Stéphane est ouvert à la discussion et au feedback, ce qui en fait un interlocuteur de confiance d'après nous.  

Nous avons d'ailleurs déjà un second mandat en cours pour lequel notre offre d'achat vient d'être acceptée. Cette fois-ci nous tentons la colocation, avec toujours cette approche patrimoniale. A suivre sur le long terme...


Alexandra (de Belgique)

Ingénieur & Investisseuse

J’aime l’immobilier et j’ai depuis longtemps voulu investir car ça procure une certaine sécurité du capital, il peut même prendre de la valeur et générer des revenus passifs. En revanche, avec mes nombreuses activités, je n’avais pas le temps de m’en préoccuper suffisamment et mes connaissances étaient trop limitées.

On m’a toujours dit qu’il valait mieux travailler avec des spécialistes, qui connaissent leur secteur par coeur et qui sont de vrais pros. Et bien laissez-moi vous dire que Stéphane en est un grand et il bosse vraiment bien. J’ai pu remarquer la qualité de son travail depuis que je travaille avec lui, et pour avoir fait un test en agence dans le passé, j’ai maintenant une rentabilité 2 fois supérieure grâce à lui.

Je conseille énormément Stéphane car c’est quelqu’un de confiance, c’est un pro et il connaît le marché. Et surtout il ne cherche pas à truander car malheureusement ça arrive souvent. Tout simplement : rapidité et gains de temps et d’argent phénoménaux. Foncez avec lui, ce n’est pas du temps perdu. Encore merci Stéphane !


Laurent Chenot

Entrepreneur & Investisseur

Qui suis-je ?


  • Je suis Stéphane Lejeune, chasseur d'appartements professionnel, à Lyon, spécialiste de l'investissement locatif dans l'immobilier ancien

  • J'ai participé à plus de 70 transactions au moment où j'écris ces lignes

  • Gestionnaire de 30 biens meublés pour le compte de mes clients

  • Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2015 000 001 234, délivrée le 19/10/2015 par la CCI de Lyon

  • Membre de la FNCI : Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers


  • J'ai commencé en 2005 en tant qu'investisseur immobilier, sans accompagnement : location nue, meublée, location saisonnière

  • Je suis aujourd'hui propriétaire et gestionnaire de 6 biens, avec le statut LMNP avec cabinet comptable et d'un CGA : Centre de Gestion Agréé

  • Co-fondateur de la SCI BBF Invest, avec un associé avocat. Une SCI soumise à l'IS, hébergeant 6 biens immobillier à Lyon

  • Youtubeur et auteur du blog investiralyon.fr

  • Créateur de formations vidéos sur internet, spécialisées en investissement immobilier dans l'ancien et la fiscalité

  • Diplômé de l'Université Lumière Lyon II, avec un Master


Conseils pratiques, visites d'appartements, interviews d'investisseurs, études de cas concrets, et plus encore...

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© Stéphane Lejeune - Chasseur d'apparts | 2018 Tous drois réservés